【锐视频】美国房市火热 买卖过程遇到瑕疵房怎么办?


《美国新闻速递》携手郑博仁联合律师事务所推出「大律师议案」专题节目,美国联邦最高法院出庭律师、前检察官、阿凯迪亚市议员郑博仁,深度解析加州华人民众和企业主需要了解的重要信息和法规

洛杉矶讯:

美国近来房市非常火爆,尤其是南加州,虽然加价买房,还常常是一屋难求。在这种卖方市场的情况下,在房屋的过户买卖中,却要时常防止隐忧,不要为未来留下纠纷与隐患 。

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郑博仁律师通过经常发生的日常案例,提醒民众,在出售房屋的时候,要注意审阅买卖合约,尤其是有牵涉到房屋瑕疵披露方便,一定要诚实列出。

他指出,虽然是在文件中披露了房屋瑕疵,但是并不一定影响房屋交易,相反,如果没有在文件中列清楚,日后买家提出来,卖家却可能输掉官司,赔进去所有收益。

同时,对于买主来说,虽然文件中所列的房屋瑕疵并不一定能够造成你购买房屋的障碍,可是如果对方没有披露,而交易之后才发现,则可以向对方提出赔偿。

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