房地产最新报告：新建房屋每平方英尺价格低于现房
【新闻速递】综合报道
根据Zillow的一份新报告，洛杉矶地区及全美范围内，新建房屋每平方英尺的价格普遍低于现房。
这家在线房地产市场公司发现，洛杉矶大都会区新建房屋的5月份中位销售价格为115万美元，而现房的价格较低，为97万美元，但新建房屋每平方英尺价格便宜52美元。
在全国范围内，Zillow发现，5月份新建房屋每平方英尺的售价比现房便宜3.50美元，这是至少六年来最显著的折扣。
Zillow表示，这些数据对专注于以最划算的价格获取宜居空间的购房者来说，是一种“相对划算的选择”。
各城市新建房屋与现房每平方英尺的价格差异（新房更便宜）：
并非每个美国城市的新建房屋都比现房便宜。例如，加利福尼亚州圣何塞（San Jose）的新建房屋每平方英尺比现房贵216美元。在旧金山，这一差距为137美元。
各城市新建房屋与现房每平方英尺的价格差异（新房更贵）：
报告指出，在疫情之前，全国范围内新建房屋每平方英尺价格比现房高15至22美元。
Zillow表示，“建筑商已经转向在较小地块上建造较小房屋，以吸引面临负担能力挑战的买家。”
据记者观察及数据调查，新建房屋一般都为2层紧凑式房屋并有HOA，而老房子则更具性价比（地大，潜力高），并没有HOA（可有可无）的管理。
新建房屋提供了现代设计（更精致）和通过HOA提供更安全的管理模式，但也带来了持续的费用（HOA）和HOA更严格的管控管理，以及潜在的限制。老房子在长期来看可能更具成本效益。没有每月的HOA费用意味着屋主可以将这些资金用于个人储蓄或其他开支。此外，老房子在每平方英尺的土地面积上可能提供更好的价值（潜力），尤其是在没有严格HOA规则的情况下，可以自由地进行物业修改（只要城市通过审批）。谁更具性价比取决于买家的考虑。
【锐视频】云川和鑫宝将于8月8日在圣地亚哥动物园正式公开亮相
【锐视频】忧心安全隐患 哈岗居民促进委员会游民住宅项目讨论会 论辩激烈
【锐视频】曹禺经典话剧《原野》在尔湾巴克莱剧院上演 座无虚席
