DTLA“涂鸦塔楼”现新买家 4.7亿美元报价竞购Oceanwide Plaza
【洛杉矶讯】
洛杉矶市中心的长期烂尾、外墙被大面积涂鸦覆盖的泛海广场（Oceanwide Plaza）项目，在联邦破产程序中迎来潜在买家。这座因高层建筑被涂满涂鸦、甚至吸引极限跳伞者闯入而成为城市“伤疤”的地标式烂尾工程，或将迎来转机。
KPC 集团创始人兼董事长 Kali P. Chaudhuri 正寻求收购并完成这一停摆多年的综合开发项目。该项目自 2019 年因资金链断裂而全面停工。
据《洛杉矶时报》报道，KPC 集团与项目原承包商 Lendlease 已向联邦破产法院提交初步收购协议，提出以 4.7 亿美元收购该综合体。若在 4 月 9 日前没有更高合格报价，法院可能批准交易。即便成交，恢复施工仍需数月时间。
泛海广场原为投资约 10 亿美元的综合用途项目，规划包括住宅、酒店和零售空间，地理位置紧邻 Crypto.com Arena。但由于北京开发商泛海集团 Oceanwide Holdings 资金枯竭，项目于 2019 年陷入停工。
2024 年，这三栋未完工的高楼因至少 25 层外墙遭大面积涂鸦，迅速成为社交媒体热议焦点。随后又出现极限运动者进行高空跳伞等危险行为，进一步引发安全忧虑。同年，Lendlease 向法院提出非自愿第 11 章破产申请，推动强制出售资产以偿还债权人。报道称，泛海集团还拖欠洛杉矶郡及市府税款。
洛杉矶市府此前已批准约 110 万美元，用于在 12 街 Figueroa 街至 Flower 街之间加装围栏、封闭地面区域，并拨款安排洛杉矶市警察局临时安保进驻。
在破产听证会前，Central City Association of Los Angeles 与洛杉矶市长 Karen Bass、市检察官 Hydee Feldstein Soto 及市议员 Ysabel Jurado 发表联合声明，对潜在出售表示支持，并呼吁新业主尽快清理并加固物业。
Bass 表示，这一项目位于市中心核心地段，长期闲置已成为城市的视觉负担。随着市中心复苏以及奥运与残奥赛事筹备临近，市府期待与新业主合作，将该地块转型为带动投资与就业的新引擎。
Jurado 指出，该物业长期带来安全与市容问题，在当前预算紧张情况下，公共资金不应持续用于维护一个被忽视的私人项目。
中央城市协会总裁兼首席执行官 Nella McOsker 表示，抹去市中心天际线上的“污点”至关重要，这笔交易若完成，将成为市中心复苏的重要信号。
目前，该交易仍待法院最终批准。若无更高报价出现，泛海广场这一备受争议的烂尾项目或将在今年迎来新的发展阶段。
