萨克拉门托讯 – 在加州立法者们和州长寻求一个应对该州经济适用房大量短缺问题的计划的同时，州财务长办公室正在通过自己的稳步推进为建设数千套安全、可负担、低于市场租金价位的公寓提供资金的计划。
周三，由财务长江俊辉（John Chiang）担任主席的加州税收抵免额分配委员会（TCAC）批准价值4.66亿美元的竞争性联邦和州税收抵免额，这将有助于建设或改造拥有2162个住宅单位的37个经济适用房项目。与此同时，TCAC 还授予非竞争性税收抵免额，用于为全州范围内的额外850个新建或改造的住宅单位提供资金。
开发商可以通过出售税收抵免额来募集资金，从而使他们能为年收入在本地中值30%到60%之间的租客提供更低的租金。通过竞争性选择程序对开发商的申请进行评估后，分配委员会将每年两次发布将近5亿美元的税收抵免额。
“我们很自豪能够支持建造超过2000套经济适用房住宅单位，从而为家庭、老年人和无家可归者提供安全稳定的家，”州财务长江俊辉说。“财务部的住宅计划是一个典范，其展示如何能有效地在一个面临紧缺150万套低成本租赁住宅单位的州中出资和建造新住宅，”他说。
最新一轮税收抵免额度的获得者包括：
圣克拉拉县摩根山的 Morgan Hill Family，在分散区域中为大型家庭准备的40个住宅单位。
洛杉矶县棕榈谷的Courson Arts Colony East，针对大型家庭的80个住宅单位以及艺术家现场工作空间。
洛杉矶的Roland Curtis East，为大型家庭服务的69个住宅单位。
奥兰治县富勒顿的Fullerton Heights，36个住宅单位（包括针对无家可归者的住宅）。
EAH Inc.房地产开发区域总监Dave Egan说，分配委员会的税收抵免额对建设经济适用房来说“绝对是很关键的”。该公司正在开发Morgan Hill 项目。
“如果没有出售给投资者并产生建设这些住宅所需资金的联邦税收抵免额度，那么这些项目中很多项目都不可能会得到融资，”他说。“税收抵免额为经济适用房项目提供了稳定的融资。”
税收抵免额配置委员会执行董事Mark Stivers说，TCAC以及（作为姊妹住房机构的）加州债务限额配置委员会所做的努力，都是基本的“建筑模块，它们展示了现在加州几乎所有经济适用房是如何进行融资。”
“我们正尽全力让更多人居者有其屋。”
