难忍地主霸王条款 南加活动房园区华裔居民集体告状


庞可阳 洛杉矶报道

抗议民众展示他们因房租太高给地主写的书信。庞可阳摄
抗议民众展示他们因房租太高给地主写的书信。庞可阳摄

罗兰岗活动房园区居民自2013年开始展开的针对地主的抗议行动,近来取得阶段性进展。本月4日,洛县地区规划局(Department of Regional Planning)听证会上,委员们认真听取了居民们的抱怨。规划局委员也建议活动房园区负责人对此进行改善。

4日一早,近60名罗兰岗活动房园区的老居民们,搭乘大巴专程赶到洛杉矶市中心的县府办公室所在的纪录大厅(Hall of Records),希望借地区规划局听证会向县政机关表达心声。他们自2013年起便开始联合抗议活动房园区地主霸王条款,擅自修改租契、地税,服务不周等,却一直未能得到满意的答复。

活动房居民互助联合会会长孟宪军介绍,罗兰岗这处活动房园区有325户人家,其中85%都是华人,90%是亚裔。然而活动房(mobile home)因为租客买房,地主租地的“特殊构造”,让居民们即便权利遭到侵犯,却因无力承担搬家费用,只得忍气吞声。因此互联会承担起了帮助居民寻求公正的责任,在居民的不断争取下,洛县政府的地区规划局愿意听取居民心声。虽然当天每人只有1分钟发言时间,但是这是居民抗议以来的阶段性进展,他们会继续准备11月15日的听证会。

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当天庞大的抗议队伍。庞可阳摄
当天庞大的抗议队伍。庞可阳摄

罗兰联合学区教委陈正治当天也特别前来支持抗议民众,陈正治指出,住在活动房园区的居民们是社会的弱势,但又因为不是最弱势的那部分,因此得不到社会对弱势群体的关怀与福利。园区负责人连最简单的停车位、互联网等服务都保障不了,还随便就涨房租地税,让很多靠社会福利生活的华裔居民们不堪负荷。他今天很欣慰地看到在美华裔民众主动发声,积极为自己的利益抗争。

记者在现场了解到,这种活动房的居民需要花9万至12万元购买地面上的房屋,除此之外,每月还要向地产主人(即地主)交纳房屋下使用土地的租金。然而多年来,居民们对此活动房园区地主怨声载道,地租每年上涨,上月就有3户人家因无力负担地租而被赶走;亲友短暂拜访却遭拖车;承诺的网络永远“缓慢”等等问题,严重影响了居民们的基本生活。4日当天,地区规划局分析员Pat Hachiya质问园区负责人,“你们服务华裔群众多年,却没有人能说中文真正听取居民心声,也没有试图安抚抱怨的老年人,因此建议负责人为大家提供有力的社区服务,努力解决当下的问题。”

然而活动房园区的负责人当天并不愿意接受记者采访,也并没有对该分析员的建议进行任何回应。

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