欢迎您来到 In The Black。这是我们每月时事通讯的第一期,我们在其中对瞬息万变的房地产市场进行了敏锐的观察:它在哪里?它要去哪里?你需要了解什么?
2022 年洛杉矶房地产市场的关键是什么?
存货
现在市场上有很多投机活动,买家和经纪人都一样。抵押贷款利率会发生什么?美联储会发生什么?通货膨胀在做什么?然后,您将 Omicron 或潜在的新菌株添加到所有这些中,事情可能会变得更加模糊。
但是,有一点非常清楚:可用库存将成为 2022 年的关键市场指标。
“抵押贷款利率上升可能会减缓房地产市场。但我相信有一件事是肯定的:库存会证明一切!”
— Bill McBride,CalculatedRISK 创始人
统计
库存同比下降近 27%
(全国大部分地区徘徊在 15-30% 之间)
关键预测
2022 年将是又一个强劲的一年,抵押贷款利率更高,房屋销售达到 16 年来的最高点(或趋于平稳?)。
在洛杉矶,预计来年将升值 8.0%(相对于去年 16.4% 的增长)。
洛杉矶房地产业强劲 房产总值达1.6万亿 比佛利山庄地位稳固
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