钱美臻 洛杉矶报道
位在洛杉矶国际机场附近的英格坞市(Inglewood)，在3月5日晚间的市议会中，通过了一项即刻生效的紧急法规，用以限制该市租金上涨，并制止房东无故驱逐房客。
在加州面临越来越严峻的居住问题下，不少民权团体和社区组织透过对地区城市施压，试图通过有关房租控涨(rent controls)的法规，来抑制房东涨租。
英格坞市议会以5比0通过该法，制止业主在45天内调涨房租5%以上，且除了房客在物产中从事违法活动或吸毒外，房东不得无故以其他原因驱逐租户。
不过，1995年以後新建的单位，诸如独栋房丶康斗公寓等，不受此新规限制。
该项房租控涨法规将立即生效，且市议会可每年延长该法的法律效力。
英格坞市原本正在破产边缘，近年来因搬来洛杉矶市的两支美足球队公羊队和电光队，选定在该市，将挹注26亿美元兴建新的美足赛场和综合娱乐中心，因此英格坞市咸鱼翻身，成了房产投资者抢进的区域。从2012年以来，此地区房价和房租快速上涨。
而英格坞市有20%的居民为贫户，且有2/3的居民是租屋而非在该市拥有房产。
激增的房租让英市居民反弹，社区领袖已经花了一年多号召居民抗争，并施压市府通过此次的房租控涨法规。
至於南加州华人聚居的圣盖博谷内城市，是否也会面临同样问题？
综合多位房地产业者意见，华人聚居的圣盖博谷城市中，拥有房产者比例多数有一半左右。
反对房租控涨的房东比例高，加上此区并没有严重的居民抗争情况，市议员在顺应民意下，即使有人提出房租控涨，也未见得会获得议员支持。
去年11月选举中，加州公投案便有一项针对租金控涨的10号公投，但遭全加州选民以65%反对比35%支持而未能通过。
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