家有游泳池 卖屋时价格较高？

钱美臻 综合报道

南加州居民一直都很偏好附带有游泳池的物业，而一份新的地产研究报告显示，在洛杉矶地区拥有游泳池的物产，比没有游泳池的物产更值钱。

南加州许多华人家庭在购买有游泳池的房屋后，不少人会考虑把泳池填平。曾经填平家中泳池的叶太太说，家中小孩都长大了，平常都不在家，後院的游泳池只是看着漂亮，但实际上很少使用。

叶太太精打细算说，游泳池保养起来很麻烦，光是夏天的水费和定期须请人来做消毒保养，有游泳池房屋保险费会贵一点，算下来每个月会多花好几百元。

叶家填平游池后，依据加州2017年通过的ADU新法规，在後院空地兴建了一个小的独立客房。叶太太说，新的独立单位可用于出租或接待亲友，比游泳池实用多了。

根据购屋网站Redfin新的研究报告显示，在洛杉矶地区拥有附有游泳池的房屋，是非常好的投资。

据该网站分析去年在大洛杉矶地区成交的2.6万处房产，发现有游泳池的房子，比没有游泳池的同类房子，平均售价高了9万5393元。

该网站分析了全美20个都会区，洛杉矶是这项统计中，售价对比最高的城市。其次为橙郡的高了5万4685元，第三为德州奥斯丁市的5万2228元。

基本上这项统计取决於城市所在位置，南加州由於夏天时间长，且常常有热浪来袭，加上居民的经济水平较高，所以房产价值也节节攀升。基本上，能负担得起购买一栋100万元以上房屋的洛城屋主，对於保养游泳池每个月增加的数百元费用，也是能够负担的。

《洛杉矶时报》报道，相较洛杉矶居民偏好家中拥有私人游泳池，美国多数城市居民，是以使用公共游泳池为主。Metrostudy研究显示，加州有118万个游泳池，但每10万名的洛杉矶居民，可使用的公共游泳池数量，远少于克里夫兰市丶匹兹堡市丶亚特兰大市丶奥玛哈市丶新纽奥良市丶奥兰多市和丹佛市等其他美国大城市。

Redfin的研究报告显示，去年出售的2.6万户房产中，附有游泳池的房产有6000个，约占23%的比率。

本網站內容嚴禁未經授權轉載、複製。本網站僅為一般訊息平台，所發內容不代表本站立場，不構成任何投資、購買、要約等建議，不對資料之完整性、精確性等作任何保證。