James M. Blucker 律师事务所
— 专访 James M. Blucker 律师事务所
记者 葛育华 安大略报道
众所周知，在美国，尤其是加州，无论是住宅还是商业，加州涉及驱逐的法律极其复杂，因此房东必须遵守严格的程序才能成功驱逐租户。同时，聘请一位了解房东/租客法律细微差别的经验丰富的律师来解决复杂的问题并打赢您的官司也很重要。
James M. Blucker 律师事务所的律师在处理涉及住宅和商业的驱逐程序方面拥有丰富的经验。他们的律所时刻准备好，确保您的权利和财产受到保护。他们的许多客户选择他们是因为该律所总是努力快速取得成果。
驱逐在加利福尼亚州属于是一个紧急的过程。尽管新冠疫情（Covid 19) 推迟了一些申请，但这些案件仍处于优先审理状态，通常可以在几个月内解决，具体取决于房产所在的县以及租户是否已提交回应以试图质疑驱逐程序。 James M. Blucker 律师事务所熟悉租户可能提出的所有程序动议，并准备为您辩护！
在正式启动驱逐程序之前，必须向租户发出适当的终止通知。根据加利福尼亚州的法律，有几种不同类型的通知，每一种都需要特定的法定语言。
James M. Blucker 律师事务所可以为租户准备所有类型的通知，例如终止通知、驱逐通知、履行契约或退出通知，并确保所有这些通知正确交付给租户。重要的是，这些通知必须包含所有必要的信息并正确交付给租户，否则房东可能会在审判中败诉。
在通知到期并正式交付给租户后，可以开始采取法律行动。一旦律师掌握了所有相关信息，他们将努力及时提交您的案件，并将开始立即尝试向租户送达传票和投诉。
这家律师事务所一直以亲自与租户进行交涉为目标，但有时租户故意避免交涉以拖延进程。因此，律师熟悉所有相关回应，并正在努力减少房东收回财产所需的时间。
如果租户未在时限内提交回复，律师们还将准备适当的文件以提交给法院进行违约程序。然后他们准备指示警察部门将租户实际锁定。这将使您能够更快地重新获得财产的所有权，而不是在租户提交回复时导致出庭和审判。
此外，如果租户对驱逐程序作出回应，他们必须出庭。这为租户提供了在判决之前的额外时间。取决于租户提交的回复类型。一旦租户提交答复，律师将要求在法院允许的情况下尽快进行审判。一旦确定了审判日期，业主或代表将作为证人出现在法律程序中以驱逐租户。
在 James M. Blucker 律师事务所，每年处理数百件非法拘留案例，并努力让房东尽快、尽可能省钱、高效地收回自己的财产。
