钱美臻 综合报道
近期，JC Penney宣布将在美国关闭18家分店，Gap Inc.宣布将减少230个店面，Victoria’s Secrets也将缩减53个店面。美国越来越多的购物商场因店面空置，陷入了经营僵局，为救亡图存许多现存的购物商场经营者，试图在2019年转型求生。
2010年起，因各种经济原因导致北美零售商店逐渐关闭，特别是百货业。
以经营Kmart和Sears两大连锁商店的喜尔斯控股公司(Sears Holdings)为例，2011年该公司在北美有4028家分店，31.2万名员工。2019年预估将降至近800家店，近5万名雇员。
Toys“R”Us玩具店丶Payless鞋店等知名商店品牌，都正式走入历史。
2018年第四季度，Reis房地产分析公司的零售业报告显示，美国购物中心商场店面空置率为9%，高於去年同期8.3%。
美国大型购物商场从80年代达到颠峰后，经过90年代购物中心争抢客源优胜劣败，至2009年起美国几乎没有市郊大型购物中心的开发案。近几年在网购冲击下，传统零售业连锁商店逐渐缩小经营规模，现存购物商场的经营是越来越艰困了。
2017年《大西洋杂志》(The Atlantic)首先启用一个新词”零售末日”(retail apocalypse)，因贴切现实而被传媒广泛运用，这个新词甚至在一年多前，正式被《美国词典》(American lexicon)纳入。
许多现存购物中心的管理者并不认同”零售末日”，因此2019年可看到越来越多购物商场，试图招募更多”新型态”商家，让商场转型。
购物中心空置商店想招哪一类的店家？保龄球馆丶电影院丶餐厅丶健身房丶”快时尚”(fast-fashion)品牌商店丶平价百货和一元商店等，是目前购物中心希望引入的新型态租客。
保龄球场丶健身房是购物商场欢迎的新租客，因为此类商家可在非周末的周间，便能吸引人流进入。而运动是必须人”亲自去做”，无法透过网路下单得到效果的。
美食餐厅即使可用网路下单，但多数消费者仍偏好入店用餐。
快时尚品牌泛指制造成本较低，但可带动时尚潮流的品牌。诸如Zara丶Uniqlo丶Cotton On 丶Forever 21丶H&M等厂牌。
为了让提高购物商场的出租率，部分购物商场甚至招揽医疗诊所进驻。
换言之，美国大型购物商场，已非过去”纯购物”的商家内容，而是朝向能提供更生活化服务项目的大型开放空间而改变。
