【美国新闻速递】杨平俊 洛杉矶报道
一场疫情让大众的生活回归简单，呆在家中或为补给食材出门成了很多人的常态。在这个被不少人嫌弃的2020年，大众的投资方向是否应转向全面保守型？ 现在还能投资什么？在投资市场上，美国还具备优势吗？
泛宇集团亚洲市场开发总监 Hans Wang称，大众应客观的了解到事实是，美国的情况没有媒体报道的那么糟糕。 美国的股市依旧在创历史新高，大家基本的生活模式仍在继续。
房价不会跌
他认为，三大因素决定当下房价不会出现2008年那样下跌。第一，2008年的震央是在房子。起因是房屋超额贷款，即是房子本身可获得9成贷款以外，它还可以再加信用贷款，房子可以贷到110%。最后酿成最后的次贷危机 ，而这次情况跟房市没有关系。
其次，这次政府出了很多货币政策，把利息往下降，延长贷款，这样的做法让贷款的本金不变，但延长贷款，直接的结果是贷款人月供款项下降了，减少贷款人因付不出贷款而被银行收回的可能性。
而随着房市的供给关系没有变化， 但因贷款利率下降，政府拿出的三兆资金在市场上，都流向房地产市场（实体行业已完全封锁）和股票市场。维持正常的供需关系下，房价自然不会下降。
加上房地产“从事成本”因素，因货币供给增多的情况下，物价一定会上涨，通货膨胀的因素让房子造价更高，房子自然不可能便宜。从成本概念来看，未来土地本身的价钱是会越来越贵，在房市供给没有增加的情况下，房价自然继续上涨。
股票泡沫化
Hans呼吁大众警惕未来股票的泡沫化。 他称，因为货币供给太多，造成物价上涨，物价上涨的情况下，当下所有的资金涌向了股票市场和房地产，这一情况会让股票泡沫化很严重。股市正经历V型反转，并且是绝对V型反转。 造成股市V型反转跟人们渐渐对疫情感到麻木有关，最后大众会把新冠病毒当成流感来处理。
2020投资建议
对于在2020年的投资仍抱希望的人，Hans的建议投资人在进场前，应有一套自己的剧本。如明白自己投资原因和动机为何；涨了如何处理，跌了怎么办；他称，投资人没有这套剧本那就是在赌博。他认为，高报酬其实往往伴随着低风险，因为投资人已做好风险控制后再入场，更为稳健。他建议，资金有可投资股票，有充足资金可投资房地产。
2020投资选择
选择仓储仓库是今年投资一大热点。仓库上涨的因素包括，中美贸易争关系及总统希望所有美国企业撤离美中国回来美国市场，势必造成今年仓库的价格上涨。
在贸易战过程当中，很多中国的企业为了享有低关税，纷纷选择在美国设立一个企业。在中国生产完的商品直接发到美国的仓库，这样的情况造成市场对仓库的需求量大增。再加上今年台积电在美设厂，势必再动一大波高科技行业的产业链回流美国。 大批企业的回流对仓库的需求量增加，售价自然跟着上涨。
【以上仅代表嘉宾个人观点，不构成对您的投资建议。温馨提示：投资有风险，入市需谨慎。】
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