EMS 論壇： “住” 在洛杉磯 疫情之下的房東如何做？
洛杉磯訊：
疫情之下，百業凋敝。受創最嚴重的，也包括眾多以出租為生計的小型業主(房東）。在疫情的經濟衝擊之下，出台了不少政策幫助房客渡過難關，而以房租為生的房東們，則陷入經濟來源阻斷，卻又無處求援的境界。他們應該如何獲得有效資訊，得到經濟支持呢？美國少數族裔媒體服務中心（EMS），12日舉辦線上座談會，邀請到洛杉磯郡政府及福利部門負責人，答疑解惑，幫組社區了解相關政策。
出席當天活動的有：洛杉磯郡第三區督察 庫爾（Supervisor Sheila Kuehl – Third District, LA County Board of Supervisors ）、洛杉磯郡公共衛生部心臟與學校健康總監崗薩雷絲（Dr. Eloisa Gonzalez MD, MPH – Director, Cardiovascular and School Health, LA County Department of Public Health ）、洛杉磯郡消費者與商業事務部總監卡巴哈（Rafael Carbajal – Director, LA County Department of Consumer and Business Affairs ）、洛杉磯郡消費者與商業事務部住房和房客保護處總監普萊特（Dana Pratt – Deputy Director, LA County Department of Consumer and Business Affairs ）、自由山基金會副總裁戴伍德（Jenny Delwood – Executive Vice President, Liberty Hill Foundation ）。
與會者就新冠疫情之下與房屋有冠的危機進行深入討論。洛杉磯郡消費者與商業事務部總監卡巴哈、洛杉磯郡消費者與商業事務部住房和房客保護處總監普萊特，向公眾提供了諸多實用的政府信息，尤其是在有關租戶與房東兩個方面，都提供了許多政府資源。在新冠疫情之下，許多租戶失去經濟來源，需要獲得更多的資源以度多難關。同樣，一些小業主，畢生可能只擁有兩座房屋，他們往往以第二個出租屋的收入來自養。在收不到房租的情況下，這些人也同樣面臨生存與住房危機。
多數時候，這些房東是提供可負擔經濟適用房 （Affordable housing）的主要供應方，但他們在許多地方被忽略了並且對許多的政策沒有足夠的了解。此次座談會對這些人的幫助非常及時。
在【美國新聞速遞】的跟蹤採訪中：一位住在東洛杉磯群的李姓房東表示，在疫情之下，房東負擔更重，即可帶貸款、交土地稅等費用，還收不上房租來。一時陷入困境。大家前些進候也曾經組織房東權利遊行，希望引起各部門關注。政府出台的政策如果能夠對小業主提供支持，將會大大緩和疫情對整個社會的壓力。
另一位洛杉磯郡一位執業多年的律師表示，近期，手上關於房東與租戶的糾紛案件突然增多。這體現了疫情之下新的矛盾。希望政府能夠及時查補法律與政策缺口，使房東與房客雙方權益都得到保障。
