钱美臻 洛杉矶报道
2008年美国房产崩盘后，经过10年重整市场规模，去年美国房地产价位已突破2008年最高档时期的价位。在房市进入新高点之际，2019年美国房租状态也是走到高点，新的统计显示2018年美国各地区房租都有增长，租屋最便宜的地区是美国中西部。
公寓指南(Apartment Guide)网站在2月6日公布了2019年租屋报告(2019 Annual Rent Report)，该份报告比较了全美出租公寓中，工作室(studio)丶一居室单位(one-bedroom)和两居室单位(two-bedroom)的租金价格，比较美国城市和地区租金价格的变化。
报告显示2018年期间，全美国一居室单位租金平均上涨4.2%至1140美元，两居室单位从1302美元增加到1354美元。工作室的租金增长最高，增加幅度为5%达1065美元。
以美国人口普查四区中西部丶东北部丶南部丶西部来看，2018年四区的平均租金都上涨了4%至5%。东北部仍是全美租金最高的区域，其中以纽约市和其周边卫星城市居冠，其次为波士顿和华盛顿特区。
美国西部平均租金低於东北部60%至75%，但旧金山丶奥克兰丶圣荷西等大城市的租金，仅低於纽约市的10%至15%。
中西部和南部租金约为东北部的45%50%。
因住房需求大增，南部的工作室租金平均增长8.1%，从2017年12月的962美元，到2018年底已涨为1040美元。不过南部地区两居室单位租金增长并不多，只涨了1.7%。
中西部地区两居室单位租金增长最大，上涨4.1%，一居室单位增加2.5%，工作室增加3.8%。不过中西部大城芝加哥，两居室单位租金增加为5.6%，一居室单位增加3.1%，工作室增加3.2%。
在全美人口最多的25个大都会中，以工作室来看前五名高租金城市为：纽约市($3257)丶旧金山($3252)丶波士顿($2679)丶圣荷西($2345)丶洛杉矶($2129)。一居室和二居室高租金排名，也与工作室相同。
洛杉矶地区平均租金，显示工作室为2129美元，一居室单位为2728美元，两居室单位为4054美元。
